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Piso · Venta
Apartamento turístico en venta con alta rentabilidad en pleno centro de Granad
Descripción
Oportunidad única de inversión en el corazón de Granada. Se vende fantástico apartamento actualmente en explotación como apartamento turístico, con excelente rentabilidad demostrable.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios y un baño, con una distribución funcional y muy bien aprovechada. Al tratarse de un bajo, ofrece un acceso cómodo y práctico, muy valorado por los huéspedes.~~Uno de sus grandes atractivos es su agradable patio privado, que aporta un valor diferencial al alojamiento y mejora notablemente la experiencia de los clientes.~~Ubicado en pleno centro de Granada, en una zona con alta demanda turística durante todo el año, lo que garantiza un flujo constante de reservas.~~ Ideal para inversores que buscan un activo en funcionamiento, con ingresos recurrentes y potencial de revalorización.~~ Rentabilidad muy atractiva (posibilidad de aportar datos reales a interesados).~~Una oportunidad perfecta para adquirir un inmueble listo para generar ingresos desde el primer día.~~
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.927 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 267.927 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 660 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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