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Piso · Venta
APARTAMENTO TURÍSTICO EN EL CENTRO DE GRANADA
Descripción
¡OPORTUNIDAD!~~Se vende fantástico apartamento actualmente en explotación como apartamento turístico, con excelente rentabilidad demostrable.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios y un baño, con una distribución funcional y muy bien aprovechada. Al tratarse de un bajo, ofrece un acceso cómodo y práctico, muy valorado por los huéspedes.~~Uno de sus grandes atractivos es su agradable patio privado, que aporta un valor diferencial al alojamiento y mejora notablemente la experiencia de los clientes.~~Ubicado en pleno centro de Granada, en una zona con alta demanda turística durante todo el año, lo que garantiza un flujo constante de reservas.~~ Ideal para inversores que buscan un activo en funcionamiento, con ingresos recurrentes y potencial de revalorización.~~ Rentabilidad muy atractiva (posibilidad de aportar datos reales a interesados).~~Una oportunidad perfecta para adquirir un inmueble listo para generar ingresos desde el primer día.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *~~
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.927 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 267.927 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 660 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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