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Piso · Venta
APARTAMENTO REFORMADO CON TERRAZA, PISCINA Y PARKING A 150 METROS DE LA PLAYA DE GANDIA
Descripción
APARTAMENTO REFORMADO CON TERRAZA, PISCINA Y PARKING A 150 METROS DE LA PLAYA DE GANDIA~~Si buscas una vivienda en la Playa de Gandia que combine ubicación, comodidad y espacios exteriores, esta propiedad puede ser exactamente lo que estás buscando.~~Te presentamos este apartamento reformado de 80 m2 construidos y 79 m2 útiles, situado a tan solo 150 metros del mar, en una urbanización con piscina comunitaria y parking privado.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones dobles y 2 baños, una distribución especialmente cómoda tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia amplia junto al mar.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza, un espacio pensado para disfrutar del clima mediterráneo, desayunar al aire libre, comer en familia o simplemente relajarse después de un día de playa. La terraza se encuentra perfectamente integrada con la vivienda y aporta amplitud y luminosidad a las estancias principales.~~El salón-comedor es amplio y luminoso, con salida directa a la terraza, creando un espacio muy agradable para disfrutar durante todo el año. La vivienda cuenta además con aire acondicionado, un elemento especialmente práctico durante los meses de verano.~~La cocina independiente, completamente equipada, ofrece un espacio funcional y bien aprovechado para el día a día.~~La urbanización dispone de piscina comunitaria y zonas ajardinadas, creando un entorno perfecto para disfrutar de momentos de descanso sin necesidad de salir de casa. Además, disponer de parking privado supone un importante valor añadido, especialmente en la Playa de Gandia durante los meses de mayor afluencia.~~Y todo ello a solo 150 metros de la playa, permitiéndote llegar al mar caminando en pocos minutos y disfrutar de uno de los grandes atractivos de vivir en la costa de Gandia.~~La ubicación ofrece también una amplia variedad de supermercados, restaurantes, comercios, servicios, zonas deportivas y transporte público en las proximidades, haciendo de esta vivienda una opción interesante tanto para disfrutarla como residencia habitual como para utilizarla como segunda residencia o inversión.~~UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DE LA PLAYA DE GANDIA~~Por sus características, ubicación y equipamiento, estamos ante una propiedad que reúne algunos de los elementos más buscados en la Playa de Gandia: vivienda reformada, 3 dormitorios, 2 baños, amplia terraza, piscina comunitaria, parking privado y proximidad al mar.~~Si quieres tener la playa a pocos minutos andando y disfrutar de una vivienda cómoda, luminosa y preparada para entrar a vivir, esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer.~~Precio: 280.000 €~~URBATIC INMOBILIARIA – Gandia y La Safor~~DATOS DESTACADOS~Apartamento reformado~Playa de Gandia~80 m2 construidos~79 m2 útiles~3 habitaciones dobles~2 baños~Amplio salón-comedor~Cocina independiente equipada~Amplia terraza~Piscina comunitaria~Zonas ajardinadas~Parking privado~Aire acondicionado~A 150 metros del mar~Cerca de comercios y servicios~Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión~Precio: 280.000 €
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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