Espectacular Apartamento Reformado en Playa de Gandia
Descripción
Apartamento amplio con terraza y vistas al mar en Playa de Gandía~~Descubre este magnífico apartamento situado en el mejor edificio de la Playa de Gandía, a escasos metros del mar y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar tanto de unas vacaciones como de una estancia prolongada durante todo el año.~~La vivienda, cuenta con aproximadamente 220 m2 construidos y destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional. Desde el primer momento, el espacioso recibidor da paso a un hogar pensado para el confort y la convivencia.~~Espacios interiores~~El corazón de la vivienda es su gran salón-comedor, un espacio amplio y muy luminoso gracias a su conexión directa con la terraza. Está decorado en un estilo mediterráneo clásico, con tonos claros, mobiliario cómodo y elementos funcionales que crean un ambiente acogedor ideal para reuniones familiares o momentos de relax.~Completamente domotizado permite controlar comodamente la iluminzación, persianas, climatización, etc.~~La terraza con vistas al mar se convierte en una prolongación natural del salón, perfecta para desayunar al aire libre, disfrutar de las tardes de verano o contemplar el Mediterráneo con total tranquilidad.~~La vivienda dispone de tres fantásticos dormitorios , todos con buena iluminación natural, espacio suficiente para almacenamiento y equipados perfectamente para el descanso y el entretenimiento. ~Su distribución permite alojar cómodamente a familias numerosas o recibir invitados, manteniendo siempre la privacidad de cada estancia.~~Cocina y equipamiento~~La cocina independiente está completamente equipada y cuenta con zona de despensa, lo que aporta un extra de capacidad de almacenaje. Además, incluye lavavajillas y acceso a un práctico lavadero, ideal para las tareas domésticas diarias.~~Los dos baños completos, presentan un diseño funcional con plato de ducha, acabados actuales y materiales fáciles de mantener, aportando comodidad y modernidad a la vivienda.~~Urbanización y extras~~El apartamento forma parte de una urbanización con excelentes zonas comunes que elevan la calidad de vida de sus residentes:~~Piscina comunitaria y pista de pádel~~Dos plazas de garaje incluidas y un cuarto trastero~~Estas instalaciones permiten disfrutar de actividades deportivas y de ocio sin salir de casa, en un entorno tranquilo y bien cuidado.~~Un hogar junto al Mediterráneo~~Gracias a su ubicación cercana a la playa, su amplitud y sus espacios exteriores, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto como residencia vacacional como para quienes buscan un hogar amplio en la costa con todas las comodidades.
Información destacada:
- Superficie: 212.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.421.950 €
| Precio | 1.290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 129.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.421.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.690 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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