Apartamento en segunda linea de playa Gandia con vistas al mar, piscina, pista de tenis y terraza acristalada
Descripción
Apartamento en segunda linea de playa Gandia con vistas al mar, piscina, pista de tenis y terraza acristalada.~~Exclusivo apartamento en primera línea de la playa de Gandía, una oportunidad única para disfrutar de unas privilegiadas vistas frontales al mar y de una ubicación inmejorable junto a una de las playas más valoradas de la costa valenciana. Situado en una octava planta con ascensor, esta vivienda destaca por su luminosidad, su orientación este y sus impresionantes panorámicas al Mediterráneo, permitiendo contemplar el mar desde la comodidad de su hogar.~~La vivienda dispone de tres amplios dormitorios dobles, dos baños completos, un espacioso salón-comedor independiente y una magnífica terraza acristalada orientada al este, perfecta para disfrutar de las vistas durante todo el año. La cocina es independiente y se complementa con una práctica galería. Además, cuenta con aire acondicionado frío-calor mediante splits y se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir.~~La urbanización ofrece excelentes zonas comunes pensadas para el disfrute de toda la familia, con piscina rodeada de jardines, pista de tenis y amplios espacios exteriores. Su ubicación permite acceder cómodamente a todos los servicios, restaurantes, supermercados, zonas de ocio y paseo marítimo que ofrece la playa de Gandía.~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la costa.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 409.015 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 409.015 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.980 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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