Apartamento en venta Sevilla centro histórico

Buscas una oportunidad de inversión inmobiliaria en el corazón de Sevilla? Este apartamento en **Calle Candelario** ofrece una ubicación privilegiada en el centro histórico de la ciudad, ideal para quienes buscan un proyecto con potencial de revalorización. Se trata de una vivienda de **46 m²**, distribuida en **1 dormitorio y 1 baño**, perfecta para reformar o alquilar tras su adecuación legal y física. La construcción data de **1955**, lo que le confiere un encanto único en una zona con gran demanda turística y residencial.
**Características principales:**
- **Ubicación céntrica**: En pleno centro de Sevilla, cerca de zonas de alto tráfico peatonal y comercial.
- **Superficie útil**: 46 m², con distribución funcional para adaptarse a distintos usos.
- **Certificación energética G**: Oportunidad para mejorar su eficiencia y valor de mercado.
- **Potencial de reforma**: Espacio con margen para personalización, desde rehabilitación hasta redistribución de espacios.
- **Entorno histórico**: Inmerso en el casco antiguo, con acceso a servicios básicos y conexión con transporte público.
**Beneficios clave:**
- **Sin honorarios para el comprador**: Ahorro adicional en la transacción.
- **Oportunidad de compra al contado**: Ideal para inversores que buscan liquidez y rapidez en la operación.
- **Posibilidad de alquiler turístico**: Zona con alta rotación de visitantes, especialmente en temporada alta.
- **Asesoramiento personalizado**: El equipo de **Sinergia Investment S.L.** acompaña en todo el proceso, desde la visita hasta la gestión de trámites legales.
**Condiciones importantes:**
- La vivienda se encuentra **ocupada actualmente**, por lo que la compra implicará asumir los trámites necesarios para regularizar la posesión (judicial o extrajudicial), así como las posibles discrepancias entre el estado real y el registral. El comprador deberá evaluar estos aspectos con su asesoría legal.
- Las imágenes mostradas son **referenciales** y corresponden a la zona, no al inmueble en concreto.
Sevilla sigue siendo un destino con alta demanda inmobiliaria, especialmente en áreas céntricas. Este apartamento representa una **inversión con proyección**, ya sea para reformar y vender con plusvalía o para destinarlo a uso residencial o turístico. ¿Listo para dar el siguiente paso en tu cartera inmobiliaria? Contacta sin compromiso para más detalles y descubre otras opciones disponibles en el mismo municipio.
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