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Piso · Venta · Marbella
Apartamento en Puerto Banus, a un paseo de la playa, garage, trastero, piscina, padel
6.742 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 66
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Una terraza donde desconectar, una comunidad con espacios para disfrutar y la posibilidad de ir andando a la playa. Este apartamento de un dormitorio reúne comodidad y una ubicación que invita a hacer vida al aire libre.~~Situado en la calle Vargas Llosa, junto al río y frente al Hotel Meliá, se encuentra en una segunda planta con ascensor y orientación oeste. Su terraza cubierta, abierta en los laterales, ofrece un rincón agradable para aprovechar la luz de la tarde y cuenta con espacio de almacenaje adicional.~~La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado, baño independiente con ventana y una pequeña zona de lavandería. El precio incluye plaza de garaje subterránea con trastero situado en la misma plaza: una ventaja para quienes valoran tener sitio tanto para el coche como para guardar sus pertenencias.~~La urbanización cerrada cuenta con jardines comunitarios, piscina, dos pistas de pádel y una zona de descanso a la sombra. Desde un lateral de las zonas exteriores de la comunidad se accede a un sendero exterior que conduce hacia la playa, facilitando los paseos junto al mar.~~Todo ello cerca de restaurantes, comercios, colegios, El Corte Inglés y el puerto deportivo de Puerto Banús. Una vivienda para disfrutar de Marbella durante todo el año o convertir tus escapadas a la costa en parte de tu rutina.~~Contacta para concertar una visita y descubrir su entorno.
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 478.503 €
| Precio | 445.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.353 € |
| Total | 478.503 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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