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Piso · Venta
Apartamento 4 habitaciones 209m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Impresionante Apartamento Reformado de 4 Dormitorios en Excelente Estado – Hacienda del Sol
Este amplio y elegante apartamento, recientemente reformado, ofrece una combinación excepcional de confort, estilo y vida residencial de primer nivel en el codiciado complejo de Hacienda del Sol. Situado a solo unos minutos de la playa y a un corto paseo de todo tipo de servicios, su ubicación garantiza comodidad y tranquilidad a partes iguales.
Renovado con excelentes calidades, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios espaciosos y tres baños modernos, lo que la convierte en una opción ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alto potencial de alquiler. Su orientación sur–suroeste aporta una luminosidad natural magnífica durante todo el día y realza su ambiente acogedor.
La amplia zona de estar y comedor incluye una elegante chimenea y conecta con una terraza parcialmente cubierta equipada con cortinas de cristal, creando un espacio exterior utilizable durante todo el año, perfecto para relajarse o recibir invitados.
Los residentes de Hacienda del Sol disfrutan de una amplia variedad de instalaciones premium, entre ellas:
• Cuatro piscinas comunitarias perfectamente mantenidas
• Jacuzzi exterior
• Gimnasio totalmente equipado
• Sauna
• Pistas de tenis
• Servicio de conserjería y seguridad 24 horas
La propiedad incluye además aire acondicionado frío/calor, plaza de aparcamiento subterránea y trastero privado.
Una oportunidad única de adquirir un apartamento elegante y listo para entrar a vivir en una de las zonas mejor conectadas de la Nueva Milla de Oro, con proximidad a la playa, servicios de primera y un estilo de vida inmejorable.
Información destacada:
- Superficie: 209.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.640 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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