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Apartamento 2 habitaciones 131m² en venta - Costa Del Sol

525.000 €
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Descripción

Precioso Apartamento Reformado en Planta Baja en Los Miradores del Sol (Fase 1), Estepona – ¡Jardín Privado, Acabados Modernos y a Pasos de la Playa!
Descubre este precioso apartamento en planta baja totalmente renovado en la prestigiosa Los Miradores del Sol Fase 1, ubicado en la codiciada zona de Cancelada/Bel-Air en la Nueva Milla de Oro de Estepona – uno de los enclaves más demandados de la Costa del Sol por su equilibrio entre tranquilidad y conveniencia. Con una distribución espaciosa y actualizaciones modernas, esta propiedad está a solo 10 minutos andando de playas impolutas, rodeada de excelentes restaurantes, gimnasios, parques y centros comerciales, pero completamente serena sin ruidos de tráfico. Actualmente en fase final de actualizaciones con nuevos acabados, las visitas ya son posibles – una oportunidad ideal para familias, jubilados o inversores que buscan un refugio de bajo mantenimiento en una comunidad cerrada famosa por sus amenidades tipo resort.
Características Principales:
Reforma Estilosa y Moderna: Luminosa cocina americana en blanco impecable – un rasgo raro en esta comunidad – combinada con suelo gris claro para un ambiente limpio y contemporáneo.
Oasis Exterior Privado: Jardín de casi 30 m2 con césped artificial de alta calidad para un disfrute sin esfuerzo, árboles de thuja maduros que proporcionan sombra natural por las tardes, y sistema de riego automático para mantenerlo verde todo el año – perfecto para niños o tardes relajadas.
Espacios Adicionales: Balcón trasero junto al lavadero, ideal para tender ropa, tomar aire fresco o disfrutar de la luz del atardecer; acceso fácil en planta baja sin escalones.
Ventajas Comunitarias: Urbanización cerrada con seguridad 24 horas, una gran plaza central ajardinada de más de 1.600 m2 con jardines tropicales, piscinas para adultos e infantil, dos jacuzzis y zona de juegos infantiles.
Listo para Ti: Se vende sin muebles pero preparado para habitar tras las actualizaciones; aire acondicionado en toda la vivienda para confort durante todo el año en el clima suave de Estepona.
Ubicación Privilegiada: En el corazón de la Nueva Milla de Oro, a un paseo de playas arenosas, servicios locales y el pintoresco pueblo de Cancelada. Minutos de campos de golf como El Paraíso y Atalaya, con rápidos trayectos al centro vibrante de Estepona (5 minutos), Puerto Banús (10 minutos) o Marbella (15 minutos). Excelente conectividad por la autopista A7, y cercanía al Aeropuerto de Gibraltar (45 minutos) para viajes fáciles.
Este apartamento ofrece un valor inmejorable en una zona en auge – ¡contáctanos hoy para concertar una visita y asegurar tu pedazo de paraíso en la Costa del Sol!
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 131 m²
m² útiles 2.019 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2019

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 564.388 €

Precio525.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)36.750 €
Notaría, registro y gestoría2.638 €
Total564.388 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.980 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%

Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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