Apartamento 3 habitaciones 87m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
¡SOLO INVERSORES! 7% DE RENTABILIDAD. El apartamento estará alquilado a partir del 20 de julio de 2025 con un contrato de 11 meses que será transferido al nuevo propietario. Este nuevo apartamento de 3 dormitorios se encuentra en Oasis 325 en la Nueva Milla de Oro de Estepona, dentro de un complejo recientemente construido que ofrece servicios excepcionales, incluyendo dos piscinas al aire libre, un centro de spa con piscina cubierta, una zona de co-working, un gimnasio y servicios de conserjería.
El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños (uno con ducha), y una zona de estar de planta abierta que se abre a una amplia terraza con vistas a los jardines y las montañas circundantes a la derecha. Viene con una cocina totalmente equipada, todos los electrodomésticos, y está bellamente amueblada y decorada, haciendo que se mueva-en listo. El apartamento también incluye un trastero y aparcamiento subterráneo.
Situado junto al Club de Campo de Golf Resina y la Escuela Americana Atlas, esta propiedad es un hogar ideal para vivir permanente, entusiastas del golf, o como una inversión lucrativa. Los inversores pueden esperar un retorno del 7% tanto en alquileres a largo plazo como a corto plazo.
El área de desarrollo rápido cuenta con un centro deportivo con pistas de paddle y pronto un supermercado Mercadona. La playa, con numerosos restaurantes de playa y clubes, está a solo 5 minutos en coche, y el Hospital Hospiten está a 5 minutos en coche.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 590.104 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 590.104 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.980 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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