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Piso · Venta · Málaga
Apartamento 3 habitaciones 99m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar
7.576 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 99
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Moderno apartamento situado en la tercera planta de un singular edificio ubicado en el Centro Histórico de Málaga, diseñado por el reconocido arquitecto Gerónimo Cuervo, autor de obras emblemáticas como el Teatro Cervantes, el Hospital Gálvez, la Iglesia de San Pablo, la Abadía del Císter y el Colegio San Estanislao de Kostka. La vivienda ha sido recientemente renovada con excelentes calidades. Orientada al sureste, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día, ofreciendo un ambiente luminoso y confortable. Se distribuye en vestíbulo, pasillo, amplio salón-comedor con dos balcones franceses, cocina, tres dormitorios con armarios empotrados (uno de ellos en suite, con baño privado y balcón) y un segundo baño completo. Su cuidado diseño y sus techos altos aportan una sensación de amplitud y elegancia. Ubicada en pleno centro histórico de Málaga, la propiedad cuenta con una situación privilegiada a solo 5 minutos a pie del Museo Carmen Thyssen Málaga y de la Plaza de la Constitución, y a 10 minutos del Muelle Uno. Además, dispone de excelente conexión con transporte público y acceso inmediato a una amplia oferta de servicios, comercios y propuestas culturales que ofrece la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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