Apartamento 3 habitaciones 148m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar
Descripción
Exclusivo apartamento de lujo en el corazón de Málaga – Calle Carretería
Descubre este espectacular apartamento ubicado en una de las zonas más emblemáticas del centro histórico de Málaga: Calle Carretería. Con una superficie de 148 m2, esta vivienda combina a la perfección elegancia, amplitud y confort, en un entorno vibrante lleno de historia, cultura y vida urbana.
La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, diseñados para ofrecer el máximo descanso y luminosidad, y dos baños completos, acabados con materiales de alta gama. Los detalles de lujo están presentes en cada rincón: suelos de calidad, carpintería elegante, climatización centralizada y una distribución pensada para disfrutar del espacio con estilo y funcionalidad.
Ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las ubicaciones más cotizadas de la ciudad, a pocos pasos de museos, restaurantes, boutiques y todos los servicios que ofrece el centro de Málaga
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 634.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.950 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 225 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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