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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 82m² en venta - Centro
Descripción
¿Buscas la comodidad de tenerlo todo a mano sin renunciar a la tranquilidad? Este piso en pleno centro del Arroyo de la Miel es la oportunidad que estabas esperando.
Ubicado en una zona estratégica, a tan solo 400 metros de la estación de tren Cercanías y de todos los servicios, colegios, restaurantes.
Es un 1° SIN ASCENSOR
La vivienda destaca por su frescura: acaba de ser recién pintada y cuenta con un suelo vinílico de alta calidad recién instalado en todas sus estancias, aportando calidez y durabilidad.
Lo que hace especial a este piso:
Dormitorios: 3 habitaciones amplias, perfectas para familias o para disponer de un despacho luminoso.
Baño: Totalmente reformado recientemente, con un diseño actual y funcional.
Terraza Privada con trastero: Con orientación Este, ideal para disfrutar del café.
Un piso listo para entrar a vivir, ideal tanto para residencia habitual como para inversión por su alta rentabilidad en alquiler.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 296.912 €
| Precio | 276.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.320 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.592 € |
| Total | 296.912 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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