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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 118m² en venta - Centro
Descripción
Impresionante ÁTICO DE ESQUINA, con preciosas vistas, ubicado en Arroyo de la Miel (Benalmádena). Gran ubicación, en un entorno tranquilo pero a su vez cercano a comercios y servicios. El centro de Arroyo de la Miel, estación de tren y una gran variedad de comercios se encuentran a tan solo 900 metros de distancia.
La propiedad cuenta con una TERRAZA en la planta principal y un GRAN SOLARIO de 68 m2 en la planta alta. Desde la terraza principal podrás disfrutar de unas maravillosas vistas a las montañas y a la piscina comunitaria. Además desde el solario podrás disfrutar también de vistas al mar.
PLAZA DE APARCAMIENTO + TRASTERO, ambos en planta sótano, incluidos en el precio.
Propiedad en gran estado de conservación. Cuenta con aire acondicionado en salón y dormitorio principal, armarios empotrados en todos los dormitorios, lavadero en cocina y suelos de tarima.
Complejo privado con piscina comunitaria y jardín.
La distribución es la siguiente:
-Planta principal: Hall de entrada, cocina + lavadero, amplio salón-comedor con acceso a terraza principal. De vuelta al hall, pasillo, dormitorio 3, cuarto de baño, dormitorio 2 y dormitorio principal con baño en suite y acceso a terraza principal.
-Planta alta: Gran solario con vistas al mar y a las montañas.
Metros construidos (total): 186 m2 --gt; planta principal 118 m2 + 68 m2 de solario. Planta: 4ª (ÁTICO). Gastos de comunidad: 130 €/mes. Orientación: Suroeste, Oeste.
Año de construcción: 2002.
*Distancias:
-Restaurantes: 100 mts.
-Colegio: 300 mts.
-Supermercado: 600 mts.
-Arroyo de la Miel centro: 900 mts.
-Estación de tren: 900 mts.
-Aeropuerto de Málaga: 14.5 km.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 564.388 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 564.388 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.360 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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