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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 193m² en venta - Marbella
6.865 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 193
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Impresionante Apartamento de Lujo en Alquiler o Venta – Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucía
Una joya exclusiva en una de las comunidades más cotizadas de Marbella. Este elegante apartamento de lujo se encuentra en la prestigiosa urbanización cerrada Palacetes Los Belvederes, en plena Nueva Andalucía, rodeado de campos de golf, a pocos minutos de Puerto Banús y con vistas abiertas al mar y a la montaña.
Distribuido en 193 m2 construidos más 47 m2 de terraza privada, esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y diseño sofisticado. Cuenta con 3 dormitorios en suite, 3 baños modernos y un espacioso salón comedor conectado con una cocina de concepto abierto totalmente equipada. Todo el mobiliario ha sido cuidadosamente seleccionado para aportar confort, estilo y funcionalidad.
Lo más destacado:
Piscina y jardín privados
Garaje cerrado + una plaza de aparcamiento
Armarios empotrados
Orientación sur con vistas panorámicas
Aire acondicionado y calefacción central
Construcción del 2003
Certificado energético: C / D
Una propiedad perfecta para quienes valoran la calidad, la tranquilidad y el estilo de vida exclusivo de Marbella. Ideal tanto como residencia habitual como inversión premium en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 193.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.420.700 €
| Precio | 1.325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 92.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.420.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.180 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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