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Ático · Venta · Marbella
Ático Dúplex 4 habitaciones 193m² en venta - Marbella
4.119 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 193
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Precioso Atico Triplex en Altos de los Monteros en perfecto estado, listo para entrar a vivir.
Urbanizacion cerrada estilo pueblo andaluz con 2 piscinas.
Tiene 4 amplios dormitorios y 3 baños completos y un aseo de invitados.
En la 1ª planta nos encontramos el recibidor y escalera a los pisos superiores, 1 aseo de invitados, 1 dormitorio con baño en suite, cocina americana, salon comedor y una amplia terraza con mucho espacio.
En la 2ª planta hay 2 amplios dormitorios con un baño completo y otra amplia terraza.
En la 3ª planta se encuentra el dormitorio principal con baño completo y 2 terrazas con vistas al mar y a la montaña.
Tiene 1 plaza de parking subterráneo y un amplio trastero.
Rodeado de Naturaleza, campos de golf, a 7-8 minutos conduciendo de las mejores playas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 193.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 853.600 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 853.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.180 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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