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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 173m² en venta - Marbella
3.757 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 173
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado en la bien establecida comunidad frente a la playa de Playa Real en Marbesa, este espacioso apartamento ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida junto al mar. Con su posición privilegiada, solo un paseo por el jardín y estarás en la playa, los residentes disfrutan de un estilo de vida único donde la playa, los jardines y el área de la piscina se convierten en una extensión natural del hogar. El apartamento comprende aproximadamente 176 m2 de área construida y cuenta con un diseño luminoso y aireado. La sala de estar y comedor de planta abierta se conecta sin esfuerzo con una terraza cubierta, creando un espacio acogedor para relajarse y entretenerse mientras se disfruta de las vistas a los jardines paisajísticos y al mar más allá. La cocina complementa el diseño funcional. La propiedad ofrece tres dormitorios y tres baños, incluyendo el dormitorio principal con armarios empotrados, hay una cuarta habitación adicional para una oficina o almacenamiento. Grandes ventanas y orientaciones al sur aseguran abundante luz natural durante todo el día, y una paleta de colores neutros proporciona un entorno atemporal que se puede personalizar fácilmente. Los residentes de Playa Real se benefician de un jardín comunitario bellamente mantenido, un Chiringuito privado en el verano y una amplia piscina, así como acceso directo al paseo marítimo. El complejo es seguro y privado, al mismo tiempo que se encuentra a poca distancia de reconocidos clubes de playa, restaurantes y servicios. Este apartamento, que necesita cierta actualización, representa una oportunidad ideal para aquellos que buscan una casa de vacaciones, residencia permanente o inversión de alquiler en una de las ubicaciones frente a la playa más deseables de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 173.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.750 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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