¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 104m² en venta - Marbella
3.356 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 104
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LADO PLAYA! Apartamento con gran potencial a 800 metros de la playa en Marbesa, Marbella Descubre esta atractiva propiedad situada en Marbesa, una de las zonas residenciales más agradables y demandadas de Marbella, a tan solo 800 metros de la playa y con transporte público a pocos pasos. El apartamento dispone actualmente de dos dormitorios y dos baños, uno de ellos renovado, además de una cocina reformada y funcional. Su distribución ofrece un interesante potencial de mejora, ya que existe la posibilidad de convertirlo en una vivienda de tres dormitorios, aumentando así tanto su funcionalidad como su valor de mercado. La vivienda cuenta con una agradable terraza cubierta de orientación suroeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y del privilegiado clima de la Costa del Sol durante todo el año. Se encuentra en una urbanización cerrada, bonita y cuidadosamente mantenida, con piscina comunitaria y un entorno tranquilo, seguro y acogedor. La propiedad incluye en el precio una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. El edificio dispone de ascensor para mayor comodidad. Una excelente oportunidad como residencia habitual, segunda vivienda cerca del mar o inversión con un atractivo potencial de revalorización. Marbesa es una consolidada zona residencial situada al este de Marbella, estratégicamente ubicada entre Elviria y Cabopino. Destaca por su ambiente tranquilo, sus calles arboladas y su proximidad a algunas de las mejores playas de la zona. En sus alrededores se encuentran restaurantes de playa, chiringuitos, campos de golf, comercios, colegios y todo tipo de servicios. Además, ofrece buenas conexiones con Marbella, el puerto de Cabopino y el aeropuerto de Málaga, combinando comodidad, calidad de vida y cercanía al mar. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa al consumidor de que el precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. El coste final total de la operación podrá incluir: - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), variable según Comunidad Autónoma y perfil del comprador. - Otros gastos inherentes a la operación. Adicionalmente, deben considerarse los siguientes gastos: - Notaría: aproximadamente entre 1.200€ y 2.000€. - Registro de la Propiedad: aproximadamente entre 800€ y 1.200€. Estos importes son orientativos, no vinculantes y pueden variar en función del precio del inmueble y características de la operación, conforme a los aranceles oficiales.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 375.351 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 375.351 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.250 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión