Chalet 6 habitaciones 639m² en venta - Marbella
Descripción
Villa - Chalet, Marbesa, Costa del Sol.
Construidos 831 m2, Jardin/Terreno 2500 m2.
Posición : Lado de la Playa, Cerca del Mar.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, TV Satélite , WiFi, Doble acristalamiento.
Muebles : Opcionales.
Jardin : Privado.
Seguridad : Alarma.
Aparcamiento : Cubierto, Más de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Frente a la playa, Lujo, Contemporáneo.
Información destacada:
- Superficie: 639.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.112.200 €
| Precio | 4.775.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 334.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.112.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 14.520 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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