Apartamento 3 habitaciones 150m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento frente al mar – Palm Beach, Marbella
Descubra este precioso apartamento de 3 dormitorios en planta baja con jardín privado, situado en una de las urbanizaciones frente al mar más codiciadas de Marbella. Ubicado en uno de los bloques mejor situados, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, elegancia y acceso directo a la playa.
La distribución incluye un vestíbulo con aseo de invitados.
Tres amplios dormitorios y dos baños.
El apartamento cuenta con un luminoso salón-comedor diáfano que conecta a la perfección con una cocina nueva totalmente equipada. La zona de estar se abre a una gran terraza cubierta con mesa de comedor adicional, perfecta para comer al aire libre, que se prolonga hasta un exuberante jardín privado con tumbonas y vistas parciales al mar.
La propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
Desde el jardín se pueden ver y oír las olas, ya que no hay carreteras ni obstáculos entre la propiedad y el mar, lo que lo convierte en uno de los lugares frente al mar más exclusivos y tranquilos de Marbella.
Esta vivienda cuenta con numerosos armarios empotrados. La comunidad ofrece acceso directo a la playa a través de un jardín paisajístico con una gran piscina, todo ello protegido por seguridad las 24 horas, servicio de conserjería y puertas de entrada eléctricas.
Puntos destacados de la ubicación:
• A solo 2 minutos a pie del emblemático club de playa Trocadero Arena.
• A pocos pasos de la Senda Litoral, un impresionante sendero costero de madera que conduce a la ciudad de Marbella y a Puerto Banús.
• A 30 minutos a pie del centro de Marbella por el paseo marítimo.
• Situado entre el Rio Real Golf y el Santa Clara Golf.
• Supermercados Carrefour y Aldi a 5 minutos en coche (Aldi también accesible a pie en 20 minutos).
• A 40 minutos del aeropuerto de Málaga.
• A 6 minutos en coche del centro de Marbella y a 10-12 minutos de Puerto Banús.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.025.250 €
| Precio | 1.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 132.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.025.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.410 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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