Apartamento 3 habitaciones 166m² en venta - Marbella
Descripción
Descubre este precioso apartamento de 3 dormitorios, completamente renovado, situado en una comunidad cerrada de Guadalmina Alta, Marbella. Diseñado cuidadosamente para la vida moderna, la vivienda cuenta con un amplio dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño.
El apartamento ofrece dos zonas de estar independientes que se abren a un generoso patio privado de 45 m2, ideal para recibir invitados o relajarse al aire libre. En el corazón del hogar se encuentra una elegante cocina de concepto abierto, totalmente equipada.
En toda la vivienda encontrarás carpintería de alta calidad, abundante espacio de almacenamiento y detalles de diseño refinado. Perfecto para el teletrabajo o proyectos creativos, el apartamento también incluye dos espacios de oficina compactos y dedicados.
Entre las comodidades adicionales se encuentran una plaza de aparcamiento privada y un trastero seguro.
Un hogar elegante y funcional en una ubicación muy solicitada—perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 536.526 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 536.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.770 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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