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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 149m² en venta - Marbella
Descripción
Excelente apartamento de tres dormitorios, situado en la playa de Las Cañas Beach en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. El desarrollo ofrece acceso directo a la playa, seguridad las 24 horas, varias piscinas comunitarias, y hermosos jardines tropicales, a pocos pasos de una variedad de bares, tiendas y restaurantes, mientras que la playa Casablanca, una de las mejores de la costa, está justo en la puerta. El apartamento cuenta con una amplia sala de estar y comedor de planta abierta que conduce a una gran terraza privada con vistas al mar, una cocina totalmente equipada, una suite principal con acceso directo a la terraza más dos dormitorios y baño de invitados. Otras características incluyen aire acondicionado frío y caliente, armarios empotrados, y una plaza de aparcamiento subterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.607.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 105.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.607.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.390 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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