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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 209m² en venta - Marbella
9.043 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 209
Actualizado 28/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
OPORTUNIDAD: Apartamento de lujo de 3 dormitorios junto a la playa, Milla de Oro de Marbella
Rara oportunidad de comprar un exclusivo apartamento en el codiciado complejo Don Gonzalo, a pocos pasos de la popular Playa de Fontanilla y el agradable paseo marítimo de la Milla de Oro que conduce hasta Puerto Banús.
Precio negociable
Detalles del apartamento:
* Prestigioso y emblemático complejo con seguridad 24 horas y servicio de conserjería.
* Apartamento muy amplio en 1ª planta, en muy buen estado pero con mobiliario clásico
* 3 generosos dormitorios y 3 baños en-suite
* Amplio y luminoso (gran salón de 42 m2)
* Orientación suroeste
* Terraza de 23 m2 con vistas al jardín y a la piscina
* Aire acondicionado para refrigeración y calefacción
* Cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos
* Armarios empotrados
* Suelos de mármol
* Extensos jardines subtropicales bien cuidados y 2 impresionantes piscinas comunitarias.
* Directamente rodeado por varios otros bloques residenciales exclusivos como Gran Marbella, Mare Nostrum, Marbella House.
* Todos los servicios están a poca distancia: El Corte Ingles, Mercadona estan justo cruzando la calle principal.
* Muy amplia selección de restaurantes supremos también están en las inmediaciones, sin olvidar la variedad de clubes de playa y restaurantes de pescado en el paseo marítimo cercano.
* A sólo unos minutos a pie del puerto deportivo de Marbella, que cuenta con numerosas instalaciones de ocio y restaurantes. Varios hoteles de 5 estrellas también están cerca y ofrecen una buena selección de facultades y restaurantes de lujo.
Tenga en cuenta que el apartamento no viene con un garaje ni trastero, pero se puede alquilar de forma permanente. El precio es negociable!
Información destacada:
- Superficie: 209.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.025.250 €
| Precio | 1.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 132.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.025.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.560 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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