Apartamento 3 habitaciones 145m² en venta - Romana Playa
Descripción
Apartamento de lujo en primera línea de playa en Elviria con un precio que ofrece un valor excepcional. Esta excepcional promoción goza de una inmejorable ubicación en primera línea de playa, con acceso directo a las suaves arenas doradas de la costa mediterránea.El apartamento es una espaciosa vivienda en planta baja con grandes ventanales en el salón que permiten la entrada de mucha luz natural y disfrutar de las vistas al jardín. Cuenta con tres dormitorios dobles, una cocina americana totalmente equipada que incluye un lavadero independiente, mientras que la amplia zona de estar se abre a una terraza sombreada y a un gran jardín privado bañado por el sol, perfecto para relajarse o disfrutar al aire libre.Los residentes disfrutan de unos jardines tropicales muy bien cuidados con exuberante vegetación, una magnífica piscina, tranquilos estanques, pistas de tenis, una zona de barbacoa sombreada y varias cascadas que crean un ambiente verdaderamente sereno.Otras características adicionales son el aire acondicionado integrado, una chimenea, un amplio trastero y aparcamiento privado.Situado en una ubicación privilegiada frente al mar, a solo 10 minutos del centro de Marbella y a 35 minutos del aeropuerto de Málaga, el complejo también disfruta de la proximidad al animado centro de Elviria, con su excelente selección de restaurantes, tiendas y servicios. Apartamento en planta baja, Elviria, Costa del Sol.Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.comApartamento Planta Baja, Elviria, Costa del Sol.3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 145 m2.Posición : Primera línea de Playa, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Complejo 1ª Línea de Playa.Orientación : Sur.Estado : Buen.Piscina : Comunitaria.Climatización : Aire Acondicionado, Chimenea.Vistas : Jardín.Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Pista de Tenis, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.Cocina : Equipada.Jardin : Comunitario.Seguridad : Recinto Cerrado.Aparcamiento : Privado.Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.300 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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