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Piso · Venta
Apartamento 4 habitaciones 186m² en venta - Marbella
Descripción
Primera Línea de Playa en Golden Beach Marbella
Descubra un excepcional apartamento de lujo en planta baja en primera línea de playa, ubicado en el prestigioso complejo Golden Beach en Elviria, Marbella, una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol. Situado dentro de un complejo frente al mar, esta magnífica propiedad ofrece acceso directo a una de las mejores playas de la zona, combinando a la perfección confort y una ubicación privilegiada.
El apartamento cuenta con una espectacular terraza amplia que rodea toda la vivienda, con acceso directo a los cuidados jardines comunitarios y a las piscinas. El espacio exterior es ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo, e incluye una terraza pintoresca con jacuzzi privado, perfecta para el descanso y el entretenimiento.
En el interior, la vivienda dispone de una distribución diáfana y moderna, con un enorme salón y salida directa a la terraza. La cocina de concepto abierto con zona de comedor está diseñada tanto para el día a día como para recibir invitados. La propiedad ofrece cuatro amplios dormitorios, todos con baño en suite, además de un aseo de cortesía, garantizando comodidad y privacidad.
Golden Beach es conocido por sus extensos jardines tropicales maduros y sus varias piscinas exteriores, todo ello dentro de un entorno exclusivo y seguro en primera línea de playa. La ubicación es inmejorable, cerca de todos los servicios, como tiendas, supermercados, restaurantes, campos de golf y a pocos minutos en coche del centro de Marbella.
Este apartamento de lujo en primera línea de playa en Elviria representa una oportunidad única para disfrutar o invertir en una de las mejores urbanizaciones frente al mar de Marbella, ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión de alto nivel.
Información destacada:
- Superficie: 186.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.179.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.179.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.230 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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