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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 129m² en venta - Marbella
4.612 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 129
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Precioso apartamento de 2 dormitorios completamente reformado en el corazón de la Marina de Puerto Banús con parking!
Description:
Descubra este excepcional apartamento de 2 dormitorios perfectamente ubicado en la vibrante marina de Puerto Banús. Con 129 m2 de elegante espacio habitable, este hogar combina el confort moderno con una comodidad inmejorable.
Se trata de una exclusiva propiedad presentada por Costa del Sol Property.
El apartamento ha sido recientemente renovado y cuenta con dos amplios dormitorios, dos elegantes baños, un salón luminoso y espacioso con suficiente espacio para zonas de estar y comedor, y una cocina independiente que realza la sensación de amplitud. Un balcón francés aporta encanto, mientras que el acceso directo en ascensor desde el garaje subterráneo garantiza comodidad y seguridad.
Totalmente amueblado y equipado con aire acondicionado frío/calor, este apartamento está listo para entrar a vivir o alquilar de inmediato.
Características principales:
129 m2 de superficie
2 dormitorios grandes y 2 baños modernos
Amplio salón-comedor
Cocina independiente totalmente equipada
Balcón francés
Garaje subterráneo con acceso directo en ascensor
Totalmente amueblado, con aire acondicionado frío/calor
Ubicación privilegiada:
A solo unos pasos de playas de arena, boutiques de diseño, restaurantes exclusivos, bares de moda y la mundialmente famosa vida nocturna de Puerto Banús. Todo lo que necesita está a poca distancia a pie.
Oportunidad de inversión:
Actualmente alquilado, con la opción de continuar con el contrato de arrendamiento, lo que le permite generar ingresos desde el primer día. Una opción fantástica para quienes buscan tanto un refugio vacacional como una inversión rentable en alquiler.
No pierda la oportunidad de adquirir un apartamento elegante en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 129.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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