Apartamento 3 habitaciones 150m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento en la Urbanización La Dama de Noche, ubicada en Nueva Andalucía, a 5 minutos andando a Puerto Banus.
Consta de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, uno de ellos en suite. Armarios empotrados en todas las habitaciones, incluso en el pasillo de entrada. Cocina equipada y lavadero, plaza de parking subterránea incluido y parking libre en la misma urbanización.
Seguridad presencial y vigilancia las 24 horas en toda la urbanización. Piscinas, pistas de pádel, restaurante, parque para niños, y grandes jardines.
Apartamento Planta Baja, Marbella, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 150 m2, Terraza 20 m2, Jardin/Terreno 90 m2.
Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Paddle Tenis, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado.
Categoría : Golf, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 676.895 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 676.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.410 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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