¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 119m² en venta - Marbella
Descripción
Lujoso Apartamento Totalmente Reformado en Nueva Andalucía – Aloha, Marbella
Este impresionante apartamento, recientemente renovado con materiales de alta calidad, se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Marbella — Nueva Andalucía, muy cerca de Aloha. Combina un diseño moderno con la esencia del estilo de vida mediterráneo.
La propiedad ofrece 3 amplios dormitorios y 3 elegantes baños, ideales para familias o como residencia vacacional de alto nivel.
El gran protagonista es su amplia terraza soleada con preciosas vistas al mar, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax y reuniones al atardecer.
Características Principales:
• Totalmente reformado con calidades premium
• 3 dormitorios y 3 baños modernos
• Gran terraza con vistas panorámicas al mar
• Salón de concepto abierto muy luminoso
• Cocina contemporánea y acabados elegantes
• Aire acondicionado y materiales de primera calidad
Zonas Comunes:
• 2 piscinas rodeadas de jardines cuidados
• Gimnasio exclusivo para residentes
• Zonas ajardinadas tranquilas y muy bien mantenidas
• Complejo seguro y de alto prestigio
Excelente Oportunidad de Inversión
Es también una opción ideal para inversores, ya que se permiten los alquileres de corta temporada, garantizando una alta rentabilidad en una de las áreas más demandadas de Marbella.
Ubicado a solo 3,5 km del prestigioso Aloha College, y cerca de campos de golf, restaurantes, tiendas y Puerto Banús.
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.447.450 €
| Precio | 1.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 94.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.447.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.700 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión