Apartamento 3 habitaciones 110m² en venta - Marbella
Descripción
Renovación de lujo en Nueva Andalucía. Reforma de alta calidad con calefacción por suelo radiante en los baños y chimenea moderna. En La Maestranza, una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, jardines muy bien cuidados y zonas verdes con 2 piscinas (una de ellas climatizada). Preciosas vistas a la montaña con barbacoa eléctrica incorporada para cenar al aire libre. Las tiendas y restaurantes más populares a la puerta de su casa y a solo 15 minutos a pie de Puerto Banús y la playa. Se vende completamente amueblado, así que traiga sus maletas y múdese. La plaza de garaje está incluida en el precio.
Apartamento Planta Media, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 110 m2, Terraza 17 m2.
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación : Este.
Estado : Excelente, Renovado Recientemente.
Piscina : Comunitaria, Con Calefacción, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea, Baño.
Vistas : Montaña.
Caracteristicas : Terraza Privada, Doble acristalamiento.
Muebles : Amueblada.
Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Privado.
Categoría : Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 842.900 €
| Precio | 785.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 842.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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