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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 75m² en venta - Cruz de Humilladero- Paseo de los Tilos
Descripción
¿Buscas un piso para uso propio o para alquilar a turistas? ¡Lo has encontrado! Este apartamento de 75 m2 con licencia turística cuenta con un salón-comedor, cocina integrada con electrodomésticos y lavadero. Dispone de dos luminosos dormitorios y un cuarto de baño (uno de los dormitorios tiene un vestidor). Hay una piscina en la azotea.
El piso se encuentra cerca de la estación de tren. El casco histórico se encuentra a tan solo 20 minutos a pie. También está rodeado de bares, restaurantes, colegios, centros médicos.
El piso está totalmente amueblado y tiene una plaza de garage.
No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo!
quot;En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.quot;
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 429.076 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 429.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.370 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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