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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 106m² en venta - Centro
Descripción
Este apartamento recientemente reformado y totalmente amueblado en La Carihuela, Torremolinos, presume de una ubicación inmejorable a tan solo 300 metros de la playa y a poca distancia a pie de una amplia variedad de restaurantes, bares, tiendas y supermercados.
La vivienda cuenta con un luminoso y espacioso salón-comedor con acceso directo a una terraza privada, una cocina totalmente equipada, tres dormitorios bien distribuidos con armarios empotrados y dos baños.
Los residentes disfrutan de acceso a un jardín comunitario bien cuidado con piscina abierta durante todo el año.
Idealmente situado cerca de todos los servicios, el apartamento se encuentra a solo 100 metros de las paradas de autobús locales y a poca distancia a pie de la estación de tren de Montemar, que ofrece conexiones directas con el Aeropuerto de Málaga, el centro de Málaga y Fuengirola.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad como segunda residencia o inversión, ya que dispone de licencia turística en vigor y cuenta con clientes recurrentes de alquiler.
El apartamento se vende con plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo y trastero.
Se recomienda realizar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 516.110 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 516.110 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.300 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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