Apartamento reformado con vistas al mar en La Carihuela-Montemar
Descripción
Exclusivo apartamento completamente reformado, situado en la prestigiosa zona de La Carihuela-Montemar, una de las áreas más demandadas de Torremolinos. La vivienda destaca por su excelente ubicación, a pocos minutos a pie de la playa y rodeada de todos los servicios, comercios y restaurantes. Dispone de una luminosa terraza orientada al sur con agradables vistas al mar, ideal para disfrutar del sol durante todo el año.~~El inmueble se distribuye en un acogedor salón comedor con acceso directo a la terraza, moderna cocina tipo office totalmente equipada, armario empotrado y un baño completo. Entre sus calidades destacan el doble acristalamiento, aire acondicionado tipo split y materiales de alta calidad en toda la reforma.~El edificio cuenta con ascensor y se encuentra en un entorno tranquilo, con fácil acceso al transporte público y a las principales vías de comunicación. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, funcional y cerca del mar en una de las mejores zonas de la Costa del Sol. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística.~~Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble en EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.597 €
| Precio | 189.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.297 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.597 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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