Apartamento 1 habitación 66m² en venta - Centro
Descripción
Luminoso Apartamento de 1 Dormitorio con Terraza en Edificio Libra, Montemar/La Carihuela
Características principales:
* Edificio Libra, Montemar/La Carihuela – ubicación privilegiada
* Orientación sureste con amplia terraza
* 1 dormitorio doble con armario empotrado
* Salón-comedor con cocina americana
* Baño con ducha a ras de suelo
* Piscina y jardines comunitarios • Aparcamiento en la calle
* A 5 minutos a pie de la playa y el supermercado • A 2 minutos del centro de salud • Parada de autobús en la puerta
* Comunidad sin alquileres vacacionales de corta duración – ideal para residencia permanente
Situado en la codiciada zona de Montemar/La Carihuela en Torremolinos, este apartamento orientado al sureste ofrece una distribución cómoda y una excelente ubicación a solo unos minutos de la playa.
La vivienda se compone de un salón-comedor con cocina americana, un dormitorio doble con armario empotrado y un baño de buen tamaño con ducha a ras de suelo. Desde el salón se accede a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse al sol.
Los residentes del Edificio Libra disfrutan de jardines comunitarios cuidados y una piscina, con facilidad de aparcamiento en la calle justo al lado. Las comodidades diarias no pueden estar más cerca: la playa y el supermercado a 5 minutos a pie, el centro de salud a solo 2 minutos, y una parada de autobús justo frente al edificio para una conexión sencilla con el resto de Torremolinos.
Cabe destacar que esta comunidad ha prohibido los alquileres vacacionales de corta duración, garantizando un entorno tranquilo para quienes buscan una vivienda destinada a residir todo el año.
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 58 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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