Apartamento 2 habitaciones 90m² en venta - Montemar
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 562,370 € hasta 706,702 €. [habitaciones: 1 - 2] [Baños: 1 - 2] [Construidos: 79.00 m2 - 99.00 m2]
Ubicada en la cotizada zona de Montemar, Torremolinos, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en pleno corazón de la Costa del Sol.
A tan solo 200 metros de la Playa de La Carihuela.
A 5 minutos de Puerto Marina, con una amplia oferta de restaurantes, comercios y opciones de ocio.
A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.
A 15 minutos del centro de Málaga.
Una ubicación ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Su excelente conexión con los principales puntos de interés y la cercanía a todos los servicios convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 604.429 €
| Precio | 562.370 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.366 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.694 € |
| Total | 604.429 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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