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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 99m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Luminoso piso en venta situado en la séptima planta de la urbanización Wellingtonia, una de las zonas más demandadas de Estepona. Una propiedad moderna, construida en 2023, que combina comodidad, vistas y una excelente ubicación.
La vivienda cuenta con 99 m2 construidos, distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños, con una distribución funcional y confortable. Destaca especialmente su amplia terraza con impresionantes vistas al mar y al Estrecho de Gibraltar, perfecta para disfrutar del sol y del clima de la Costa del Sol durante todo el año. El piso es muy luminoso, dispone de armarios empotrados y presenta buenos acabados en todas sus estancias.
Se encuentra en un edificio con ascensor y plaza de garaje incluida en el precio, lo que aporta un valor añadido muy importante. La urbanización está cuidadosamente mantenida y ofrece piscina comunitaria, jardines y pista de pádel, todo ello en un entorno tranquilo pero a pocos minutos de todos los servicios, comercios y restaurantes del centro de Estepona.
Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 464.104 €
| Precio | 431.600 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.212 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.292 € |
| Total | 464.104 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.150 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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