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Apartamento 2 habitaciones 99m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Descubra la elegancia y tranquilidad de Benatalaya, una urbanización exclusiva situada en la Atalaya , Estepona. Rodeada de campos de golf y naturaleza, esta prestigiosa comunidad cerrada ofrece un estilo de vida único, combinando seguridad, confort y un entorno privilegiado.
Las viviendas de Benatalaya destacan por su diseño con toques mediterráneos, amplias terrazas con vistas panorámicas al mar, al golf y a la montaña, interiores luminosos con acabados de alta calidad, cocinas totalmente equipadas y espacios abiertos pensados para el máximo confort.
Entre sus instalaciones, los residentes disfrutan de extensos jardines tropicales, varias piscinas exteriores, un completo spa con piscina climatizada cubierta, gimnasio y sauna, ideales para relajarse durante todo el año.
Gracias a su ubicación estratégica, Benatalaya se encuentra a pocos minutos de la playa, del encantador centro de Estepona y a corta distancia de Marbella, Puerto Banús y las mejores zonas de ocio y restauración de la Costa del Sol.
Benatalaya es la combinación perfecta entre exclusividad, bienestar y conexión con la naturaleza.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 99 m2, Terraza 25 m2, Jardin/Terreno 30 m2.
Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Con Calefacción.
Climatización : Aire Acondicionado, Suelo Radiante.
Vistas : Montaña.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, Gimnasio, Lavadero, Suelos de Mármol, 24 Horas Recepción.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Privado.
Categoría : Golf, Casas de vacaciónes.
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 482.801 €
| Precio | 449.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.371 € |
| Total | 482.801 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.250 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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