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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 100m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Excelente oportunidad en Urbanización Wellingtonia, Estepona
Moderno y luminoso piso construido en 2023, con 2 dormitorios y 2 baños, prácticamente nuevo. Destaca su amplia terraza con vistas al Estrecho de Gibraltar, perfecta para disfrutar del sol durante todo el año.
La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con armarios empotrados y acabados de calidad.
La urbanización cuenta con piscina comunitaria y pista de pádel, en un entorno tranquilo, pero a un paso de todos los servicios, comercios y restaurantes del centro de Estepona.
Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 478.503 €
| Precio | 445.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.353 € |
| Total | 478.503 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.170 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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