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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 99m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Bienvenido a la joya del este de Estepona: un elegante apartamento en planta baja con 99 m2 de superficie construida y una impresionante terraza privada de 209 m2, que ofrece una sensación única de villa combinada con la comodidad de vivir en un apartamento.
La propiedad se encuentra en un complejo cuidadosamente diseñado y bien mantenido, con piscina, jardines frondosos y una encantadora zona de barbacoa, perfecta para reuniones sociales.
El espacioso salón se abre directamente a la terraza, creando una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones. El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con acceso a la terraza, y dos baños, incluyendo uno en suite en el dormitorio principal.
Se incluye plaza de garaje y trastero para mayor comodidad.
La zona es tranquila y cercana a la naturaleza, con proximidad a campos de golf, restaurantes y un corto trayecto en coche hasta el supermercado más cercano. Gracias al nuevo paseo marítimo, se puede llegar a la playa en aproximadamente 20 minutos. Para los aficionados al deporte, hay una pista de pádel bien cuidada dentro de la comunidad, y se están construyendo nuevas pistas de pádel y tenis con restaurante a solo 10 minutos a pie.
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2015
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 360.308 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 360.308 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.200 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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