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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 96m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Descubra este atractivo piso de 96 m2 construidos, una propiedad que combina amplitud, confort y una excelente localización en una de las zonas más valoradas de Estepona, a pocos minutos del mar y rodeada de todos los servicios.
La vivienda destaca por su magnífica orientación sur, que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde su terraza se aprecian agradables vistas abiertas al parque, aportando sensación de tranquilidad y amplitud.
El interior ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con dos dormitorios, incluyendo un elegante dormitorio principal con baño en suite y balcón privado, un espacio íntimo ideal para comenzar el día con luz natural. El segundo dormitorio se complementa con un baño completo con ducha, moderno y práctico.
El amplio salón es el corazón del hogar: luminoso, confortable y con acceso directo a la terraza, perfecta para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o compartir momentos especiales.
La vivienda dispone además de cocina independiente totalmente equipada, con un práctico lavadero, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el día a día.
Su ubicación es simplemente ideal: cerca de colegios, comercios, restaurantes, servicios y a pocos minutos del mar, lo que la convierte en una propiedad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda en la Costa del Sol o excelente oportunidad de inversión.
Una propiedad que reúne luz, ubicación y calidad de vida, perfecta para quienes desean disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 381.798 €
| Precio | 355.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.948 € |
| Total | 381.798 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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