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Chalet · Venta
Adosado 2 habitaciones 96m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Casa Limonero es una casa adosada completamente renovada con una ubicación privilegiada en el corazón de Atalaya, Estepona, a solo unos pasos del Club de Golf Atalaya y su Casa Club. Diseñada y reformada bajo altos estándares escandinavos, esta elegante vivienda se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir — solo necesita traer su maleta y mudarse.
Ubicada en una comunidad encantadora y bien cuidada, la propiedad disfruta de acceso a una piscina exterior climatizada y aparcamiento privado, ofreciendo un ambiente tranquilo y acogedor.
Desde la casa se pueden disfrutar de impresionantes vistas al mar Mediterráneo, las montañas circundantes y Gibraltar — una combinación rara y hermosa.
Distribución de la propiedad:
Se accede a un espacio diáfano, luminoso y elegante que integra perfectamente la cocina moderna, el comedor y el salón. Los techos altos aportan una maravillosa sensación de amplitud y luz natural, mientras que la acogedora chimenea añade calidez y carácter, haciendo de este espacio el lugar ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.
Justo fuera de la ventana de la cocina se encuentra un hermoso limonero, que aporta un toque auténtico de encanto mediterráneo. Desde este nivel, también se accede directamente a una terraza privada, ideal para comer al aire libre, relajarse y disfrutar de espectaculares puestas de sol.
La planta inferior ofrece dos amplios dormitorios con camas dobles y armarios empotrados, así como un generoso trastero. El elegante baño cuenta con una lujosa ducha tipo lluvia, lavadora y secadora.
El dormitorio principal se abre directamente a una zona chill-out exterior privada con tumbonas, vegetación exuberante y un ambiente tranquilo — el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.
Ubicación privilegiada:
10 minutos a Marbella
10 minutos al centro de Estepona
A poca distancia a pie de campos de golf, restaurantes y servicios.
Visitas fáciles – ¡tenemos las llaves!
Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada a esta propiedad excepcional.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 564.388 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 564.388 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.130 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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