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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 122m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Magnífico apartamento en venta en Estepona, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a pocos pasos del mar y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda junto a la costa.
La vivienda cuenta con 121 m2 construidos y ofrece una excelente distribución con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, proporcionando un espacio ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol.
El interior destaca por su luminoso y espacioso salón, que se abre hacia una generosa terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse o compartir momentos al aire libre. La cocina está completamente amueblada y dispone de un práctico lavadero independiente con termo de gas, aportando funcionalidad al día a día.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con armarios empotrados y aire acondicionado, garantizando confort y espacio de almacenamiento.
Uno de los grandes valores añadidos de esta vivienda es su amplia plaza de garaje subterráneo de 36 m2, una característica poco común, con capacidad para dos coches, moto y espacio adicional, lo que aporta una gran comodidad en una zona céntrica.
Situado en una primera planta interior con ascensor, el apartamento se encuentra en un edificio bien mantenido con zonas ajardinadas.
La ubicación es inmejorable: a escasos metros del Bulevar de Estepona y de la playa, y a tan solo 10 minutos caminando del Puerto Deportivo y del casco antiguo, donde se puede disfrutar de restaurantes, tiendas, ocio y todos los servicios. La zona ofrece además supermercados, colegios y una excelente conexión con el resto de la ciudad.
Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia, bien ubicada y con gran potencial, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las mejores zonas de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 469.907 €
| Precio | 437.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.590 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.317 € |
| Total | 469.907 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.770 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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