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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 91m² en venta - Marbella
Descripción
Precioso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño con orientación sur situado en La Reserva de Marbella.
Ubicado en la tercera planta, el apartamento cuenta con un amplio salón, una cocina semiabierta y una preciosa terraza cubierta donde se puede disfrutar del sol durante toda la tarde y la noche.
La comunidad ofrece una bonita piscina y una piscina infantil, rodeadas de exuberantes jardines maduros y encantadoras fuentes y zona de barbacoa, que crean un ambiente tranquilo y relajante.
La propiedad está convenientemente situada a solo 2 minutos en coche de supermercados, transporte público y la playa.
Tanto si busca una vivienda para disfrutar como una propiedad para alquilar a largo plazo, esta es una excelente oportunidad. (¡No se admiten alquileres a corto plazo!)
Apartamento Planta Media, Reserva de Marbella, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 91 m2, Terraza 10 m2.
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur, Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, piscina infantil
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Doble acristalamiento.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Paisajista.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Calle.
Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 343.116 €
| Precio | 319.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.786 € |
| Total | 343.116 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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