Apartamento 2 habitaciones 64m² en venta - Montemar
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 425,000 € hasta 428,000 €. [habitaciones: 2 - 2] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 64.00 m2 - 65.00 m2]
¡Descubre el sueño de vivir en una nueva promoción!
Tu oasis junto al mar en Torremolinos
Presentamos un exclusivo proyecto moderno y contemporáneo de viviendas de obra nueva de lujo, donde la calidad de vida se fusiona con la belleza del entorno.
A tan solo 5 minutos de la playa de La Carihuela, el centro de Torremolinos, campos de golf y puerto Marina, el proyecto ofrece un estilo de vida único, donde las brisas del mar y las vistas despejadas serán tu día a día.
El proyecto está diseñado para aprovechar al máximo el buen clima, las maravillosas vistas y la luz tan especial que ofrece la Costa del Sol ☀
Las viviendas son de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas, ventanales del suelo al techo, que permiten saborear las hermosas vistas al mar y disfrutar de abundante luz solar en los amplios salones de planta abierta.
Los salones conducen directamente a una amplia terraza donde se puede disfrutar todo el año del clima mediterráneo, impresionantes vistas, los atractivos Jardines y gran piscina comunitaria. La promoción también ofrece como extra la posibilidad de instalar Jacuzzi, cocinas exteriores, etc. en las amplias terrazas.
La construcción es sostenible, energéticamente eficiente y respetuoso con el medio ambiente en todas sus facetas. La distribución y orientación está pensado para aprovechar al máximo la luz, la ventilación natural y el espacio para crear hogares que ofrecen calidad de vida confort para siempre.
También existe la posibilidad de personalizar, no sólo los elementos de diseño, sino los espacios añadidos y los extras opcionales para satisfacer sus necesidades y deseos específicos. Diseña tu cocina ideal (coste adicional).
La elegancia, el uso de los mejores materiales y colores naturales, son un sello de la calidad e integridad de nuestra promoción.
Ubicación insuperable: Se encuentra en una magnífica ubicación, donde encontrarás a pocos minutos a pie todos los servicios necesarios; comercios, transportes públicos (bus y tren de cercanías), escuelas, centros de salud y hospitales, etc.
- Playa de la Carihuela: 3 minutos andando
- Parque de la Batería: 5 minutos andando
- Centro de Torremolinos: 15 minutos andando
- Puerto Deportivo: 5 minutos en coche
- Aeropuerto de Málaga: 12 minutos en coche
- Centro de Málaga: 15 minutos en coche
INICIO DE OBRAS: Previsto 2 semestre 2.025
ENTREGA ESTIMADA: 1º Semestre 2027
Tu Hogar Tu Refugio
Características Excepcionales:
• Amplias viviendas de 2 y 3 dormitorios, diseñadas para maximizar el espacio y la comodidad.
• Áticos exclusivos, algunos con vistas al mar de 2 y 3 habitaciones y 2 baños con grandes terrazas, un espacio perfecto para disfrutar del Sol y la brisa del mar.
• Zonas comunes con una impresionante piscina, el lugar perfecto para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo.
• Cada vivienda asegura una luminosidad excepcional durante todo el día.
• Todas las viviendas incluyen en el precio 1 Plazas de Parking y 1 Trastero, excepto los áticos que incluyen 2 Plazas de Parking y 1 Trastero.
¿Listo para Vivir el Sueño de Tu Nueva Vivienda? Esta es tu oportunidad de ser parte de este proyecto, un proyecto único que combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable.
¡Contáctanos ahora para obtener más información y asegura tu lugar en este paraíso!
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 460.236 €
| Precio | 428.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.960 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.276 € |
| Total | 460.236 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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