Apartamento 2 habitaciones 86m² en venta - Ensanche del Centro-Puerto
Descripción
2017-V MALAGA (CENTRO) OPORTUNIDAD UNICA en un edificio emblemático del centro de Malaga frente a la calle Larios en un edificio histórico del siglo 18 protegido y totalmente reformado en 2006. Se vende precioso piso de 86m2 en la quinta planta con ascensor consta de un hall, salón comedor, dos dormitorios,1 con vestidor, 1 armario, cocina independiente amueblada de alta calidad, ventanas con persianas, aire acondicionado frio calor centralizado, suelos de tarima flotante, vistas al puerto, todas las comodidades a pie del apartamento, metro, Renfe, parada de autobús , playas, a 10 min de campos de golf, de la autovía, a 15 min del aeropuerto, PERFECTO PARA DESPACHO DE ABOGADOS, CLINICA, ETC... Vigilancia las 24h, disponible de inmediato.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1875
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 644.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 644.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 220 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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