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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 86m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
APARTAMENTO EN PLANTA BAJA | ONE 80 SUITES · ESTEPONA
Vistas panorámicas al mar · Jardín privado · Orientación sur
Una oportunidad poco habitual en la Costa del Sol: un apartamento en planta baja que realmente cumple con lo que promete en cuanto a vistas, luz y vida al aire libre desde el primer momento.
Ubicado en el exclusivo complejo boutique One 80 Suites, esta vivienda orientada al sur ha sido diseñada en armonía con su entorno. Sus ventanales de suelo a techo enmarcan una panorámica ininterrumpida del Mediterráneo desde el salón, mientras que la conexión fluida entre interior y exterior hace que ambos espacios se integren casi por completo.
La propiedad ofrece 74 m2 de interior cuidadosamente acabados, que se abren directamente a una impresionante terraza de 52 m2 y a un jardín privado de 42 m2 — una combinación cada vez más difícil de encontrar en este rango de precio en la Costa del Sol.
Cuenta con 2 dormitorios de buen tamaño, 2 baños modernos y una cocina contemporánea de concepto abierto junto al salón, todo ello con excelentes calidades. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día.
El complejo dispone de piscina, gimnasio, aparcamiento subterráneo, puntos de carga para vehículos eléctricos y trastero, todo dentro de una comunidad cerrada y segura.
Ubicación ideal entre el paseo marítimo de Estepona y el ambiente exclusivo de Puerto Banús y Marbella, ambos a solo 15 minutos. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar también son fácilmente accesibles.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 478.503 €
| Precio | 445.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.353 € |
| Total | 478.503 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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