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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 86m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Apartamento Listo para Entrar a Vivir en el Corazón de Estepona – Totalmente Amueblado
Idealmente situado dentro de un moderno complejo residencial, este apartamento ofrece la combinación perfecta entre vida costera y comodidad urbana.
La playa se encuentra a poca distancia, y el encantador casco antiguo de Estepona está a un corto paseo, garantizando un estilo de vida donde todas las comodidades y atracciones están al alcance de la mano.
Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a excelentes instalaciones, incluyendo una piscina en la azotea.
El vecindario es vibrante, bien conectado a través de las autopistas A7 y AP7, y rodeado de servicios esenciales como bancos, supermercados, restaurantes y más.
En el interior, el apartamento cuenta con una amplia zona de estar, complementada por una cocina moderna independiente totalmente equipada.
El salón se abre a una terraza privada, un espacio acogedor para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al atardecer.
La propiedad dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, incluyendo una suite principal con su propio baño en suite.
Para mayor comodidad y seguridad, la vivienda incluye una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero privado.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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