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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 103m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Este luminoso y elegante apartamento de dos dormitorios en Selwo, Estepona ofrece una combinación perfecta de naturaleza, luz y vida costera. Con orientación suroeste, la vivienda disfruta de abundante sol por la tarde y de espectaculares vistas abiertas sobre zona forestal protegida hasta el mar Mediterráneo, creando un ambiente tranquilo y privado.
El apartamento cuenta con un amplio salón-comedor de concepto abierto que se integra perfectamente con una generosa terraza, ideal para relajarse, recibir invitados o disfrutar de las puestas de sol con vistas al mar. Los grandes ventanales de suelo a techo potencian la entrada de luz natural y enmarcan la vegetación circundante y la costa.
Ambos dormitorios son de buen tamaño, destacando el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza. Con acabados de alta calidad en toda la vivienda, el apartamento combina diseño moderno, confort y funcionalidad.
Ubicado en la demandada urbanización Vanian Views, los residentes disfrutan de zonas comunes ajardinadas, piscina, gimnasio, zona de coworking, aparcamiento subterráneo y trastero, todo ello en una ubicación privilegiada cerca de playas, campos de golf, el centro de Estepona y excelentes conexiones de transporte, lo que lo convierte en una vivienda ideal, residencia vacacional o inversión en la Costa del Sol.
Las llaves están en nuestra oficina para facilitar las visitas.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 682.253 €
| Precio | 635.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.803 € |
| Total | 682.253 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.290 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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