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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 80m² en venta - Marbella
8.119 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicación privilegiada: este apartamento se encuentra en el prestigioso edificio Marina Banús, a menos de dos minutos a pie del puerto de Puerto Banús y de la playa. Este luminoso apartamento de dos dormitorios y dos baños goza de una ubicación privilegiada en una planta alta del edificio, lo que garantiza una excelente recepción de sol por la tarde y vistas a la piscina y a los edificios que rodean Puerto Banús. La vivienda cuenta con suelos de mármol y una amplia terraza ideal para disfrutar del clima andaluz. A diferencia de muchas propiedades en la zona del puerto, este apartamento ofrece la ventaja añadida de disponer de una plaza de garaje privada.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 697.789 €
| Precio | 649.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.465 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.824 € |
| Total | 697.789 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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