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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 186m² en venta - Marbella
4.032 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 186
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espacioso apartamento de dos dormitorios en Las Mimosas - una exclusiva comunidad cerrada situada a poca distancia de Puerto Banús. Las Mimosas de Puerto Banús es una exclusiva comunidad cerrada idealmente situada a poca distancia de Puerto Banús, sus playas, restaurantes y servicios locales. El complejo ofrece seguridad las 24 horas, jardines comunitarios muy bien mantenidos, dos piscinas que incluyen una piscina cubierta climatizada, baño turco, sauna y parque infantil. Este amplio apartamento de dos dormitorios, dos baños en planta baja disfruta de un gran jardín privado y una terraza generosa, ideal para vivir al aire libre y entretener. La propiedad cuenta con un luminoso salón y comedor con acceso directo a la terraza y al jardín, una cocina totalmente equipada con lavadero independiente, un amplio dormitorio de invitados y un dormitorio principal con baño en suite. Otras características incluyen aire acondicionado frío y caliente, suelo de mármol, persianas eléctricas, doble acristalamiento, aparcamiento privado y un trastero separado. Una excelente oportunidad para poseer un amplio apartamento de jardín en un complejo muy codiciado a pocos minutos de Puerto Banús y la playa.
Información destacada:
- Superficie: 186.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.030 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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