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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 127m² en venta - Marbella
5.512 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 127
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este excelente apartamento en esquina de 2 dormitorios goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Puerto Banús, a pocos pasos de la playa y el puerto deportivo de renombre mundial, con sus boutiques de lujo, excelentes restaurantes y estilo de vida vibrante. Con todas las comodidades a poca distancia a pie, la propiedad es ideal tanto como una casa de vacaciones y para vivir cómodamente durante todo el año. Al ser una unidad de esquina, el apartamento se beneficia de un diseño más amplio que otras propiedades dentro del desarrollo. Se compone de un hall de entrada, una amplia sala de estar y comedor con acceso directo a una gran terraza que rodea el apartamento, un dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio y un baño adicional con ducha. La cocina totalmente equipada tiene acceso a una zona de lavandería separada. El apartamento goza de orientación oeste y norte y ofrece hermosas vistas abiertas hacia las montañas y la plaza Antonio Banderas. Otras características incluyen aire acondicionado, garaje privado, piscina comunitaria, pista de pádel, zona de bicicletas y seguridad las 24 horas. Una excelente oportunidad para adquirir un amplio apartamento en una de las ubicaciones más buscadas de Puerto Banús, con la playa, el puerto deportivo, restaurantes, tiendas y todos los servicios justo en su puerta. ¡Las vistas son muy recomendables!
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 751.900 €
| Precio | 700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 49.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 751.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.750 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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